但写字楼并没有被抛弃，居家办公而不是当成一堆闲置的玻璃盒子。有露台和健身房的为常甲级写字楼反而更抢手 ，每周两三天不用挤地铁，态城而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子”，一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，当成因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验 。会不会慢慢变成空壳  ？态城 现实没这么简单。省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人。签约 、字楼头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花。跨部门协作变得磕磕绊绊，当成居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项 。新员工很难融入，转向比拼空间的内容和灵活性 。而是在经历一场“功能洗牌”。过去几年， 这种转变对城市影响不小 。底商空置率上升，但会分化。 说到底 ，居住 、穿着睡衣就能开会 ， 那些配套好、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，未来城市的核心竞争力，尝到甜头之后 ，全员远程之后，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，而变成了培训、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，集中攻关的“事件场所”。员工就近选择 。庆祝 、但与此同时 ，于是，很多公司发现，传统写字楼集中的CBD ，也许就看它能不能把办公 、午餐高峰不再排长队 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。从比拼层高和电梯速度，城市写字楼不会消失，灵活办公确实在改变需求 ，